2018年12月10日，南昌市东某汽车公司(以下称甲公司)因业务需要，与祝某签订了《房屋租赁意向协议书》，并支付十万元的意向金，约定在其获得总部建店换地申请后，双方再另行正式签订《租赁合同》，该协议的有效期暂定2个月。2019年4月9日，甲公司收到了总部未同意建店换地申请的邮件。公司联系人于2019年4月16日将此事告知祝某，并要求退还10万元的意向金。因祝某一直未退还意向金，2020年4月10日，甲公司向法院提起诉讼。而祝某提出反诉，要求甲公司赔偿其因未及时告知申报结果，导致案涉房屋延长闲置时间的占有使用费共计25余万元。一审法院判决祝某向甲公司返还意向金10万元及利息，甲公司赔偿祝某损失3万元。祝某不服一审判决，提起上诉。二审法院判决祝某向甲公司返还意向金10万元及利息，甲公司赔偿祝某损失12万余元。而甲公司不服二审判决，经法院再审程序后，向上饶市人民检察院申请民事生效裁判监督。
上饶市人民检察院受理本案后，承办检察官通过调取原审案卷，认真梳理法律关系，发现祝某向甲公司返还意向金10万元、甲公司支付占用费均于法有据，认定法院生效判决并无不当。承办检察官通过听取当事人意见，了解到双方目前均未履行生效判决，且甲公司存在履行困难的情况。面对这场长达三年的矛盾纠纷，承办检察官坚持能动司法理念，着力推进双方矛盾化解，因而未直接作出不支持监督申请决定，而是就该案依法举行公开听证，邀请人大代表、人民监督员参与，对双方当事人进行充分释法说理，促成双方进行友好协商。经协商，最终双方自愿签订和解协议，在和解协议中均承诺放弃法院判决的执行请求权。至此，双方握手言和，该案得以圆满解决，真正实现案结事了。 |
